Como propietario de una propiedad de alquiler, ya sea un alquiler a corto o largo plazo, el mantenimiento conveniente es clave para atraer inquilinos de calidad y resguardar su inversión financiera. Y la pintura juega un papel importante en el mantenimiento de su propiedad. Entonces, charlemos de pintar paredes de alquiler y si vale la pena contratar a alguien a fin de que pinte por ti.
¿Con qué frecuencia debe regresar a pintar?
Salvo que su contrato de alquiler establezca lo contrario, como arrendador, la responsabilidad de pintar las paredes de alquiler recae en . La buena noticia es que la pintura no cuesta mucho, refresca por un instante los espacios gastados y resguarda las paredes de los daños. La noticia menos buena es que, en una casa residencial, su trabajo de pintura podría durar hasta 10 años. Mas en un alquiler, que se gasta más, tendrás que pintar más con frecuencia.
Para alquileres a largo plazo, inspeccione el trabajo de pintura entre los inquilinos en pos de todo, desde máculas hasta agujeros en las paredes. Si el daño es menor o se limita a ciertas áreas, un trabajo de reparación y pintura lo va a ayudar a ahorrar dinero mientras sostiene su espacio en buenas condiciones. ¿Con qué frecuencia debe regresar a pintar todo el alquiler? Como regla general, la mayor parte de los propietarios vuelven a pintar todo el espacio cada tres a cinco años, coincidiendo con la renovación. Sin embargo, ciertas leyes locales o estatales pueden requerir que los propietarios vuelvan a pintar bajo determinadas circunstancias, así que asegúrese de operar de acuerdo con esas pautas.
Dado que o un equipo de limpieza se encuentran dentro de un alquiler en un corto plazo entre invitados, va a saber cuándo es necesario volver a pintar algo. De lo contrario, dependiendo del tráfico y el desgaste, puede regresar a pintar cada dos o cuatro años en estos espacios más frecuentados.
¿De qué color debería pintar las paredes de alquiler?
Cuando vuelva a pintar, observe las tendencias de color en su área. Sus colores deben ir con una pluralidad de géneros de decoración, mas también deben reflejar lo que es popular hoy en día. Entonces, si ha Descubra más aquí estado volviendo a pintar ese alquiler con exactamente el mismo tono de oro toscano a lo largo de los últimos veinticinco años, podría ser el momento de cambiar a un nuevo esquema de color.
Los alquileres en un corto plazo siguen la misma regla general, y los neutrales populares reinan sobre todas las cosas. Mas si tiene un alquiler de playa, puede romper esa regla con paredes decorativas brillantes para reflejar el entorno divertido y relajante de su localización. Del mismo modo, los alquileres de cabañas pueden tener tonos más oscuros y terrosos, que reflejen su ambiente.
Pintar paredes de alquiler: ¿Debería contratar a alguien?
Cuando te encaras a pintar paredes de alquiler, probablemente te estés preguntando si merece la pena hacer el proyecto tú mismo. Si lo hace mismo, puede ahorrar el costo de un trabajo de pintura profesional. Mas los pintores profesionales acostumbran a pintar más rápido y mejor que la mayor parte de los aficionados. Al presupuestar, tenga en cuenta el costo del tiempo de inactividad entre los inquilinos y la calidad del trabajo de pintura. Un mejor trabajo de pintura dura más, lo que significa que puede pagar más por adelantado a fin de que lo haga un profesional. No obstante, en un largo plazo, puede ahorrar dinero.
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